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在六月一號已經開始實施的奢侈稅，究竟有沒有開始帶來一點效應呢？這兩天剛好是奢侈稅、上路之後的第一個周末，有些民眾趁著好天氣去看房子，不過，現在市場傳出、有所謂規避奢侈稅的教戰守則。像是以租代售、或者是利用人頭戶來避開課稅。不過，鄉對這樣的風險也高，被抓到不僅要補稅，還要被罰款，得不償失。

趁著下午的好天氣，端午節連續假期的第二天，這位太太不是出門遊玩，而是抱著孫子到文山區看房子。

奢侈稅上路後，文山區這家房屋仲介公司，這5天來就已經成交6戶，業績比奢侈稅快要實施前還要好，奢侈稅的影響似乎並不大，研判可能房屋市場利空出盡，觀望的氣氛也告一段落，但現在卻也傳出一種特殊現象就是，因為奢侈稅由賣方負擔，但有賣方索性調高房屋售價，就是想把稅金轉嫁到買方身上。

奢侈稅上路，為了規避稅金，目前市場紛紛傳出規避奢侈稅的教戰守則，其中包括買賣雙方契約書以5月31號為準、利用人頭戶，甚至以租代售透過綁約2年的方式來規避。不過，有學者認為，業者和民眾不論透過哪種方式，風險都非常大，。因為不動產採登記制，可能因賣方往生或是賣方家人不承認，會產生很多不必要的糾紛。

除了風險大之外，國稅局的查稅動作相當謹慎，學者表示，買賣房屋一旦出現異常大量資金，國稅局不斷地追查下去，就很容易抓出破綻，因此沒有誠實申報的人，除了補稅外還將處3倍以下罰鍰。